Isännöinnin ammattitutkinto IAT
Opetushallituksen virallinen ammatillinen tutkinto
Pätevöidy isännöitsijäksi! Isännöinnin ammattitutkinto, IAT valmentaa sinut asunto-osakeyhtiön isännöintitehtäviin. Tutkinnossa osoitat osaamisesi käytännön työtehtävissä, joten sinulla täytyy olla kiinteistöalan työpaikka.
Tutkinnolla ammattitaitoiseksi isännöitsijäksi
Koulutuksella varmistat ammattitaitosi isännöitsijänä. Hallitset alalla vaadittavat talousasiat, lait ja säädökset sekä korjausrakentamishankkeet. Osaat myös palvella asiakkaita ja sidosryhmiä sujuvasti. Ymmärrät isännöinnin roolin keskeisenä osana kiinteistöliiketoimintaa. Isännöinnin ammattitutkinnon opiskeltuasi toimit ammattitaitoisesti isännöinnin tehtävissä. Osaat hoitaa tavanomaiset asunto-osakeyhtiön isännöintitehtävät.
Koulutus soveltuu sekä isännöitsijän tehtävissä aloittaneille että jo muutaman vuoden kiinteistöalan tehtävissä toimineille (esim. isännöitsijä, kiinteistöpäällikkö, kiinteistösihteeri, kiinteistöalan kirjanpitäjä).
Koulutuksen teemoja:
- isännöinnin toimintaympäristö ja etiikka
- isännöinnin vuosikello
- isännöinnin sopimukset
- taloyhtiön hallinto ja päätöksenteko
- isännöinnin taloushallinto ja tilinpäätösasiat
- kiinteistön strateginen elinkaari
- kiinteistön energiatehokkuus ja seuranta
- kiinteistön kunnossapidon suunnittelu
- korjaus- ja perusparannushankkeen projektinhallinta
- isännöinnin asiakaspalvelu ja viestintä
Isännöinnin ammattitutkinto on työelämässä arvostettu ammatillinen tutkinto, joka sisältää oppimista omissa työtehtävissäsi. Ellet vielä työskentele alalla, suosittelemme Isännöinnin koulutusohjelmaa.
Laajuus
Koulutuksen sisältö
Isännöinnin toimintaympäristö
1. koulutuspäivä: Isännöinnin toimintaympäristö
- Ohjaus opintoihin
- Isännöintiliiton ja Kiinteistöliiton puheenvuorot
- Isännöinnin toimintaympäristö ja etiikka
2. koulutuspäivä: Tunne asiakkaasi ja asiakkaan tarpeet
- Isännöinnin vuosikello
- Taloyhtiön strategia
- Isännöintialan sopimukset
- Isännöinnin järjestelmät
3. koulutuspäivä: Isännöinnin riskienhallinta
- Riskit isännöinnissä
- Vakuutukset ja vakuutusmeklaritoiminta
- Tuholaistorjunta
4. koulutuspäivä: Isännöitsijän asiakaspalvelu ja viestintä
- Taloyhtiöviestinnän hyödyt, suunnittelu, kohderyhmät ja kanavat
- Tekoälyn hyödyntäminen viestinnässä
- GDPR
- Viestintäsuositus taloyhtiöille
Taloyhtiön isännöinti
5. koulutuspäivä: Asunto-osakeyhtiön hallinto
- Hallinnon organisointi ja vastuut
- Hallintoon liittyvät lait ja säädökset
6. koulutuspäivä: Taloyhtiön hallinto ja kokouskäytännöt
- Kokouskäytännöt
- Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus
- Isännöinnin eettiset ohjeet
7. koulutuspäivä: Isännöitsijän taloushallinto
- Taloushallinnon järjestäminen, seuranta, analysointi ja raportointi
- Korjaushankkeiden taloussuunnittelu
- Erillislaskelmat
- Verotus
8. koulutuspäivä: Tilinpäätös
- Tilinpäätös ja sen analysointi ja esittäminen
- Rahastointi ja aktivointi
- Kriittinen tilinpäätös ja verosuunnittelu
Isännöinnin tekniset palvelut
9. koulutuspäivä: Kiinteistön elinkaari ja PTS
10. koulutuspäivä: Kiinteistön toiminnallinen ylläpito ja energiatehokkuus
11. koulutuspäivä: Korjaus- ja perusparannushankkeen projektinhallinta
Itsenäinen etäopiskelu on osa tehokasta oppimisprosessia. Etäjaksolla teet koulutuksessa käsiteltyihin asioihin liittyviä harjoitustehtäviä Rastor-instituutin verkko-oppimisympäristössä. Saat tehtävistä henkilökohtaisen palautteen.
Koulutuksen hintaan sisältyy Isännöinnin käsikirja, Kiinteistömedia Oy.
Kouluttajat
- Marko Hellevaara, toimitusjohtaja, isännöitsijä, Isännöinti Eliel Oy
- Anne Rintala, toimitusjohtaja, isännöitsijä, Keravan isännöinti Oy
- Jaakko Havia, osakas, isännöitsijä, Aarre Isännöinti Oy
- Juho Ojanperä, toimitusjohtaja, Isännöintiliiga Oy
- Pavel Punger, teknisen yksikön johtaja, Fluxio isännöinti Oy
- Taina Linnakylä, toimitusjohtaja, Talotuntija Oy
Koulutuksen suorittaminen
Isännöinnin ammattitutkinto on Opetushallituksen virallinen ammatillinen tutkinto, jossa tutkinnon suorittaminen henkilökohtaistetaan juuri sinulle sopivaksi sen perusteella, mitä jo osaat ja mitä tutkintokoulutusta tarvitset.
Osoitat tutkinnossa vaadittavan ammattitaidon käytännön työelämässä ja omissa työtehtävissäsi. Osaaminen ja ammattitaito arvioidaan keskusteluissa, joihin osallistuvat sinun lisäksesi sekä työelämän että koulutuksen asiantuntija.
Isännöinnin ammattitutkinto; IAT muodostuu kolmesta tutkinnon osasta.
Pakollinen tutkinnon osa on
- Isännöinnin toimintaympäristön hallinta
Valinnaiset tutkinnon osat
Ryhmä 1 (valitaan 1)
- Asunto-osakeyhtiön isännöinti
- Toimitilaisännöinti
- Vuokratalon isännöinti
Ryhmä 2 (valitaan 1)
- Asumisneuvonta
- Tekniset palvelut isännöinnissä
- Uudiskohteen isännöinti
- Isännöintityön kehittämissuunnitelman laatiminen
Tutkintokoulutus on henkilökohtaisesti räätälöity
Jokaiselle opiskelijalle laaditaan henkilökohtainen osaamisen kehittämissuunnitelma.
Maksu ja ehdot
Osallistumismaksu sisältää tutkinnon suorittamisen ja kaikki tutkinnon kurssit, joille opiskelija osallistuu, sekä oppimateriaalit ja kirjat. Koulutuksen hintaan sisältyy Isännöinnin käsikirja, Kiinteistömedia Oy.
Tämä koulutus on Opetus- ja kulttuuriministeriön osittain rahoittamaa ammatillista lisäkoulutusta. Opiskelija maksaa vain koulutuksen omarahoitusosuuden (eli osallistumismaksun).
Osallistumismaksu laskutetaan yhdessä erässä, ja sen tulee olla maksettuna ennen koulutuksen alkua. Ammatti- ja erikoisammattitutkinnoissa osoitamme ja lähetämme Opetushallituksen ohjeen mukaan koulutuksen laskun opiskelijalle. Jos olet hankkinut rahoituksen Rastor-instituutin www-sivulla osoitetun rahoitusyhtiön kautta, lähetämme laskun rahoitusyhtiölle.
Osallistumisen voi perua ilman peruutuskuluja viimeistään 14 vrk ennen koulutuksen alkua. Alle 14 vrk ennen koulutuksen alkua tehdyistä peruutuksista perimme 50 % koulutuksen hinnasta. Jos osallistumista ei ole peruttu ennen koulutuksen alkua, perimme 100 % koulutuksen hinnasta.
Rastor-instituutin ammatilliset tutkinnot ovat arvonlisäverottomia.
Koulutus on mahdollista opiskella oppisopimuskoulutuksena.
Oppisopimuskoulutuksen hinta ja ehdot määräytyvät oppisopimustoimistossa. Kysy meiltä lisää, tai ole yhteydessä oman alueesi oppisopimustoimistoon.
Oppisopimus
Tutkinto on mahdollista suorittaa oppisopimuksella.
Oppisopimuskoulutusta varten sinulla täytyy olla:
- alan työpaikka, jossa voit kehittää tutkinnon edellyttämää osaamista ja suorittaa tutkintoon kuuluvat näytöt
- työaika vähintään 25 tuntia viikossa
- työnantajasi suostumus ja tarve kouluttamiseen
- työnantajasi valmius osallistua kouluttamiseen työpaikallasi
- työpaikaltasi nimetty ammattitaitoinen työpaikkaohjaaja.
Myös yrittäjänä toimivalle voidaan tehdä oppisopimus. Oppisopimuskoulutus sopii kaiken ikäisille.
Tutkinnon suorittaminen oppisopimuksella
- Kysy työnantajasi tarve ja suostumus oppisopimuskoulutukseen. Varmista myös, että työnantajasi on valmis osallistumaan kouluttamiseen työpaikalla (työpaikkaohjaaja).
- Ilmoittaudu koulutukseen. Valitse ilmoittautumislomakkeen maksuvaihtoehdoissa: "Haen oppisopimuskoulutukseen".
- Otamme sinuun yhteyttä ja selvitämme mahdollisuutesi oppisopimukseen.
- Sinulle laaditaan henkilökohtainen osaamisen kehittämissuunnitelma.
- Solmimme työnantajasi ja sinun kanssasi oppisopimuksen.
Kysy lisää koulutuksen yhteyshenkilöltä!
Kaipaatko lisätietoa? Ota yhteyttä, autamme mielellämme
Psst! Kollegasi ovat olleet kiinnostuneita myös näistä koulutuksista
