Kiinteistöarviointi, Verkko
Kurssi
Toimitko kiinteistönvälitysalalla ja haluat oppia hoitamaan kiinteistöarvioinnin toimeksiantoja? Kiinteistöarviointi-koulutuksessa saat kaiken tarvittavan tiedon kiinteistöjen arvioinnista. Koulutuksen jälkeen olet myös valmis Auktorisoitu kiinteistöarvioija -kokeeseen ja AKA-pätevyyden hankkimiseen.
Lisätietoa koulutuksesta
Tässä koulutuksessa selviää, millaista on arviointityö ja mistä kiinteistöarvioijan tulee huolehtia toimeksiantoa hoitaessaan. Opit arviointityön säännökset, toimintatavat ja prosessin. Harjoittelet arvioinnin tekemistä kouluttajan ohjauksessa ja koulutuksen jälkeen osaat tehdä hyvän arviointikirjan. Tunnet kiinteistöjen arviointimenetelmät ja tiedät, mikä arviointimenetelmä sopii mihinkin tilanteeseen.
Koulutus sopii kiinteistönvälitysalalla jo toimivalle. Sinulla voi olla esim. LKV-pätevyys tai Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto suoritettuna. Koulutus sopii myös Keskuskauppakamarin Auktorisoitu kiinteistönarvioija, AKA -kokeeseen valmistautuville.
Koulutuksen aikana teet itse arviointilausunnon ja saat kouluttajalta henkilökohtaisen palautteen arviointilausunnostasi.
Kysy lisätietoja
990 €
(+ alv 24%)
Koulutuksen kesto
5 kk
Koulutuspäivät
3 x 4 h verkkovalmennus
Ilmoittaudu viimeistään
30.9.2021
Koulutuksen sisältö
Laajuus
Koulutus kestää 5 kk. Siihen sisältyy 3 kpl 4–6 h verkkovalmennuksia sekä 2–4 h etäopiskelua viikossa.Kiinteistöarviointikoulutus koostuu kertausjaksosta ja kahdesta kurssista. Kursseja myydään myös erikseen.
1. Kiinteistöarviointi, kertausjakso (1 kk: 10–11/2021)
Sisältää videoita sekä verkkovalmennuksen (4 tuntia).
Juridiikka
- Fyysinen/juridinen henkilö: omistussuhteet, valtuutus
- Irtain omaisuus: asunto-osakeyhtiölaki
- Kiinteä omaisuus: maakaari, maankäyttö- ja rakennuslaki, kaavoitus
- Verotukseen liittyvät asiat
- Vuokraukseen liittyvät asiat
Asunto-osakeyhtiön tekniikka
- Rakennuksen tekninen selvitys: eri rakenneratkaisut
- Korjausprosessi: prosessin kulku, rahoitusvaihtoehdot
2. Kiinteistöarvioinnin perusteet (2 kk: 12/2021–1/2022)
Sisältää videoita sekä verkkovalmennuksen (4 tuntia).
Arviointityö
- Arvioinnin käsitteet
- Arvioinnin auktorisointikäsitteet
- Arviointityön vastaanottaminen
- Arviointityön tekeminen
- Arvioinnin erilaiset arvonmääritysmenetelmät
- Markkina-analyysin laatiminen
- Arviokirjan sisältö
- Arviokirjan luovuttaminen
Arviolaskenta
- Kauppa-arvomenetelmä
- Tuottoarvomenetelmä: kassavirtalaskelma
- Kustannusarvomenetelmä
3. Valmennus AKA-kokeeseen (2 kk: 1–2/2022)
Sisältää videoita sekä verkkovalmennuksen (4–6 tuntia).
- Kokeeseen hakeminen ja ilmoittautuminen
- Kokeeseen valmistautuminen
- Koetehtävien läpikäynti: kirjalliset asiat, laskentaan liittyvät seikat
Etäopiskelujakso
Teet itse arviointilausunnon ja saat kouluttajalta henkilökohtaisen palautteen arviointilausunnostasi.
Koulutuspäivien ohjelman muutokset ovat mahdollisia
Maksu ja ehdot
Osallistumismaksu kattaa kirjat ja muut oppimateriaalit.
Osallistumismaksu laskutetaan yhdessä erässä ja sen tulee olla maksettuna ennen koulutuksen alkua. Jos olet hankkinut rahoituksen Rastor-instituutin www-sivulla osoitetun rahoitusyhtiön kautta, lähetämme laskun rahoitusyhtiölle.
Osallistumisen voi perua ilman peruutuskuluja viimeistään 14 vrk ennen koulutuksen alkua. Alle 14 vrk ennen koulutuksen alkua tehdyistä peruutuksista perimme 50 % koulutuksen hinnasta. Jos osallistumista ei ole peruttu ennen koulutuksen alkua, perimme 100 % koulutuksen hinnasta.
Kouluttajat
Koulutuksen asiantuntijana toimii auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) Pekka Jäntti, joka on toiminut kiinteistönvälitys-, isännöinti- ja kiinteistöarviointitehtävissä ympäri Suomea kymmeniä vuosia. Hän on suorittanut sekä LKV- että AKA-kokeet. Hän on myös auktorisoitu isännöitsijä.
